Le secteur immobilier en Tunisie

Gratuit
Recevez toutes nos informations et actualités par Email.

Entrez votre adresse email:

Le secteur immobilier en Tunisie

Le secteur immobilier en Tunisie est en développement

Le secteur immobilier en Tunisie joue un rôle très important dans l’économie de l’Etat. Par exemple, en 2010 le secteur de bâtiment et de construction a créé plus de 27 mille postes d’emplois et les investissements ont progressé de 14 %, c’est l’équivalant de tout le secteur industriel.

Dans une rencontre avec un expert économique qui a fait une analyse de la situation, il a constaté que le secteur immobilier en Tunisie bénéfice de plusieurs offres et avantages, tel que la baisse des taux d’intérêt des crédits immobiliers, l’augmentation des taux de la popularisation qui poussent la demande sur les biens immobiliers et surtout les coopérations entre les banques et les promoteurs immobiliers.

Les problèmes au nivaux du secteur immobilier

D’après lui, le secteur immobilier en Tunisie souffre de plusieurs difficultés. Vous, par exemple si vous désirez construire une maison, vous risquez de ne pas trouver le terrain aménagé dans l’emplacement que vous souhaitez à cause de l’absence du plan d’aménagement urbain et aussi la lenteur des procédures administratives en matière d’octroi des autorisations.

D’autre part, le secteur de l’immobilier est assujetti à une panoplie d’impôts et taxes très dur. En effet, la fiscalité représente entre 15% et 20% du coût de revenue d’une transaction immobilière.

De nos jours, il y a un nouveau phénomène qui se produit et qui influence durement sur le secteur immobilier et sur le métier de construction c’est la monopoliste des matières premières qui influencent directement sur les prix et sur le pouvoir d’achat des constructeurs.

Face à tous ces problèmes, le citoyen tunisien reste bras croisés et incapable de construire sa propre maison. L’Etat a essayé alors de lancer la construction de 150 mille logements sociaux économiques dans un délai de trois ans destiné à la catégorie défavorisée. Mais, il faut que les efforts soient unis (Etat, Constructeur, promoteur, …) pour pouvoir résoudre tous ces problèmes.

  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »